Sommerhuse og tilbygninger

Sommerhuse og annekser

Til- og nybygning af sommerhus samt udestuer og anneks i tilknytning til et sommerhus forudsætter byggetilladelse.

Der gælder særegne regler for fritidshuse i landzone.

Det er vigtigt, at du undersøger bygningsreglementets bestemmelser samt eventuel lokalplan og deklaration for området, før du indsender dit projektmateriale - se nedenfor:

Her kan du finde din ejendom på kommunens digitale kort.

Se om din ejendom er omfattet af en lokalplan og/eller en kommuneplanramme:


Få alt projektmateriale med

Du opfordres til at indsende dit projektmateriale samlet og komplet. Sagsbehandlingen kan først afsluttes, når alt relevant projektmateriale er modtaget.

Gennemgå listen for at sikre at du får sendt alt nødvendigt materiale med. Listen er vejledende, og kan variere afhængig af dit konkrete byggeprojekt.
 

  • Situationsplan – med angivelse af koter for grunden og byggefeltet
    Målsat og -fast inkl. angivelse af terrænkoter eller -kurver, bygningens udvendige mål, øvrige bestående bygninger, afstande til henholdsvis vej-, sti- og naboskel samt eksisterende bebyggelse samt indtegning af eventuelle byggelinjer eller -felter. Desuden angives placering og dimensioner for parkeringsarealer samt ejendommens overkørsel /vejadgang.
    Hvis der opsættes solceller eller -fangere på terræn skal disse ligeledes indtegnes herpå.

     

  • Facadetegninger
    Målsat og -fast inkl. angivelse af udvendige facade- og kiphøjder samt oplysning om materiale- og farvevalg for ydervægge og tag.
    Solfanger/solceller der opsættes på bygningen skal desuden indtegnes herpå.

     

  • Principsnit - for hemse
    Målsat og -fast med angivelse af facade- og kiphøjder målt fra naturligt terræn. Desuden angives den beregningsmæssige rumhøjde samt eventuel trempelhøjde.
     

  • Plantegning - for hemse
    Målsat og -fast inkl. angivelse af trappe eller stige
     

  • Angivelse af ejendommens fremtidige bruttoetageareal og bebyggelsesprocent
     

  • Fuldmagt
    Fuldmagt fra ejendommens ejer er påkrævet, såfremt ejer og ansøger ikke er samme person/virksomhed.
     

  • Tinglyste dokumenter, som kan være relevante for byggesagen
    Bygherren er ansvarlig for at bestemmelser i eventuelle deklarationer overholdes. Deklarationer kan rekvireres digitalt ved Tinglysningsretten.
     

  • Oplysninger til registrering af byggeriet i BBR
    Alle relevante oplysninger til brug for registrering af byggeriet i Bygnings- og Boligregistret (BBR) skal fremgå af ansøgningsmaterialet. Forskellige typer arealer bedes udspecificeret f.eks. i henholdsvis bolig, kælder, indbygget carport og åbne overdækninger jf. registreringsfelterne i BBR.


Syddjurs Kommune opkræver gebyr efter gældende takstblad for sagsbehandlingen af en byggeansøgning.


Såfremt du ønsker at ansøge om:

Opdateret: 11-06-2017 02:30

Kontakt

Feedback