Off. omr. ved Gåsehage

Endelig vedtagelse af ny planlægning for Gåsehageområdet 
Byrådet i Syddjurs Kommune har den 26. november 2009 vedtaget Lokalplan nr. 323 og Kommuneplantillæg nr. 57 for det offentlige rekreative naturområde ved Gåsehage.

Endelig udg. af Lokalplan 323 og Kommuneplantillæg 57, kan ses her   (29,9 Mb)

Annonce af 01.12.09, om den endelige vedtagelse, kan ses her  (0,4 Mb)

Dagsordenspunktet til Byrådets møde 26.11.09, kan ses her  (12,6 Mb)

 
Baggrund
Siden sommeren 2005, har de ni ejere af en ubebygget strandeng ved Gåsehage, søgt kommunen om at realisere en ny udstykning med 11 nye sommerhuse, på et område der siden 1960'erne har fungeret som et offentligt rekreativt naturområde. Ansøgningerne omfatter matr. nr. 63 ah og 62 d Øerne, Ebeltoft Jorder.

Strandengen ved Gåsehage
Strandengen er i dag præget af meget store naturværdier, rekreative værdier og landskabsinteresser. Strandengen er i den gældende regionplan bl.a. udpeget som et første klasses naturområde. Strandengen ligger desuden kun 1,0 - 1,5 m over havets overflade, og bliver ofte oversvømmet i stormvejr. Miljøministeren og klimaeksperter fraråder danske kommuner at planlægge for ny bebyggelse under kote 2,0 m.
 
Kommunen siger nej til udstykningsplanerne
Syddjurs Kommunes Udvalg for Planlægning, Udvikling og Kultur har den 6. november 2008 besluttet, at hele den ubebyggede strandeng ved Gåsehage skal fastholdes som et offentligt rekreativt naturområde.
 
Se indstillingen, incl. beslutning af 06.11.08 og Bilag nr. 2, 4 sider ialt. (0,3 Mb).

Se indstillingen, incl. beslutning af 06.11.08 og alle bilag, 66 sider ialt . (17,6 Mb).
 

Privatretlige servitutter
Strandengen er i forvejen beskyttet af en lang række privatretlige serviutter, som i realiteten forhindrer udstykning og bebyggelse.
 
Se kopier af de privatretlige servitutter på matr. nr. 63ah. (1,8 Mb).

Se kopier af de privatretlige servitutter på matr. nr. 62d . (3,8 Mb).
  
Områdets faktiske anvendelse gennem mere end 40 år, som offentligt rekreativt naturområde, skal nu også afspejles gennem offentligretlige bestemmelser, hvor det skal slås fast, at der heller ikke efter den gældende kommune- og lokalplanlægning, kan udstykkes eller bygges på strandengen.

Planforslag vedtaget og fremlagt
Planforslagene for det offentlige rekreative naturområde blev vedtaget af Byrådet i Syddjurs Kommune 28.05.09. Planforslagene blev fremlagt til 12 ugers offentlig høring, fra 09.06.09 til 01.09.09:

Se kopi af følgebrev af 04.06.09, m. kopi af annonce og planforslag . (5,9 Mb).
(Dette dokument blev sendt med almindelig post til alle de ejere i området, som har ejendom inden for planområdet, eller som har ejendom, der grænser direkte op til planområdet).

Se kopier af følgebrev af 04.06.09, m. kopi af annonce . (0,3 Mb).
(Dette dokument blev sendt med almindelig post til alle de sommerhusejere ved Gåsehage, som har en sommerhusgrund, der ikke ligger inden for planområdet, og som ikke grænser direkte op til planområdet, og som ikke har fast bopæl i Syddjurs Kommune).

Læs mere på denne side
Hele sagsforløbet fremgår af kommunens sager, som kan ses ved at klikke på de nedenstående links til sagernes offentlige dokumenter.
 
Kontaktperson
Planlægger Thomas Djernæs Secher, tds@syddjurs.dk.