Sagsbehandling og gebyr på byggesager

Vi modtager i øjeblikket ekstraordinært mange byggeansøgninger og henvendelser. Vi arbejder hårdt på at nedbringe antallet af sager og området er tilført ekstra ressourcer. 

Vi har i øjeblikket lukket for fysisk fremmøde uden aftale. Hvis du vil i kontakt med os, tilbyder vi i første omgang et aftalt telefonmøde.

Du kan booke en samtale via Borgerservice. Her kan I aftale et tidspunkt, hvorefter I vil blive ringet op af en byggesagsbehandler. Der bliver afsat 20 min. til hver samtale.

• På byggeansøgninger der kan straksbehandles er der i øjeblikket 15 arbejdsdage
• Byggesager der ikke kan straksbehandles, vil kunne forventes behandlet inden for KL's servicemål som lyder på 40 arbejdsdage
• Byggesager der kræver en lovliggørende byggetilladelse vil blive behandlet løbende, men der må forventes en længere sagsbehandlingstid end nævnt ovenstående. 
• På landzonesager og erhvervssager er der 4 uger
• På tegnings/arkiv materiale er der 4 uger

Ved generelle spørgsmål og forespørgsler bedes i bestille en telefontid, se fanen "kontakt til byggesagsafdelingen". Ved skriftlige spørgsmål og forespørgsler må der forventes en længere ventetid. 

Opdateret d. 20. maj 2022

Siden september 2020 straksbehandler vi en række af de simple byggesager. Det gælder blandt andet private byggeansøgninger om garager, udhus, drivhuse og lignende. Det gælder også nye enfamiliehuse, sommerhuse og tilbygninger hertil.

Sagsbehandlingstid på straksbehandling er pr. 20. maj 2022 på 15 arbejdsdage.

For at vi kan straksbehandle din sag kræves følgende:

• Sagen er fuldt oplyst med al relevant dokumentation.
• Byggeretten kap. 8 i Bygningsreglementet 2018 er overholdt.
• Relevante lokalplaner, byplanvedtægter eller tinglyste deklarationer er overholdt.
• Ansøgningen kræver ikke godkendelse efter anden lovgivning – fx landzonetilladelse.
• Der ikke er tale om lovliggørelse (byggeri opført uden byggetilladelse).

Gebyret inddrives for realitetsbehandling af ansøgningen, og opkræves således uanset om afgørelsen udmunder i en tilladelse eller et afslag.

Ved meddelelse af et afslag opkræves det samme gebyr som en godkendelse af det pågældende projekt ville udløse - dog maksimum kr. 10.000,-

Byggesagsgebyret efter timepris opkræves ad to omgange. Når der er truffet afgørelse til ansøgningen, modtager du den første faktura for medgået tid frem til afgørelsen. Når byggesagen afsluttes fremsendes den anden faktura for gebyropkrævning for medgået tid efter tilladelsen.

Byggesagsgebyret opkræves med hjemmel i Byggelovens § 28, stk. 1, samt Bygningsreglement 2018, § 39 og i medfør af Syddjurs Kommunes Takstblad 2022.