Offentliggørelse af endelig vedtagelse af Lokalplan 442 for Djurs Sommerland feriepark

Lokalplanområdet udgør et areal på cirka 21 hektar og omfatter et areal i tilknytning til den nuværende forlystelsespark Djurs Sommerland.

Lokalplanen giver mulighed for etablering af en feriepark i form af et feriecenter og en campingplads, herunder overnatningsfaciliteter i form af hotel med værelser samt sammenbyggede og fritliggende hotelenheder (hytter), pladser til campingvogne, autocampere, telte og campinghytter.

Debatperiode
Lokalplanforslaget har været fremlagt til offentligt debat i perioden fra den 5. januar til den 2. februar 2022 .
I høringsperioden kunne borgere og foreninger m.fl. komme med bemærkninger, ændringsforslag og indsigelser til det fremlagte planforslag. Der er i debatperioden indkommet 3 høringssvar.

De indkomne høringssvar har fokus på at afværge eller begrænse gener, som man mener, at planlægningen vil medføre samt at sikre hensigtsmæssige tilkørselsforhold til- og fra Hovedvejen, der er statsvej.

Bemærkninger, forslag og indsigelser fra debatperioden om planforslaget har givet anledning til følgende ændringer af lokalplanen:

• et principielt vejforløb for en tilslutning til Østenfjeldvej samt beplantning uden for lokalplanens område, så trafikken ikke vil medføre gener for beboelse på sydsiden af vejen.
• krav til højden (min. 10 m) af den afskærmende beplantning.
• krav om hegning mod nabo mod øst
• krav om etablering af støjværn i form af støjhegn eller støjvold mod nabo.
• lokalplanen har ikke bonusvirkning, og der skal søges landzonetilladelse til nyt byggeri og anlæg efter planlovens landzonebestemmelser.

Her kan du se de endelige planer

Planerne kan ses på følgende hjemmesider:
www.syddjurs.dk
www.plandata.dk

Efter planlovens § 18 må ejendomme inden for lokalplanens område kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser.
Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil.

Den endelige vedtagelse af ovennævnte plan kan påklages til Planklagenævnet.

Efter planlovens § 58, stk. 1 kan kun retlige spørgsmål om tilblivelsen af en plan påklages. Dette betyder, at du f.eks. kan klage, hvis du mener, at Byrådet ikke har haft ret til at træffe afgørelsen. Du kan derimod ikke klage over, at Byrådet efter din opfattelse burde have truffet en anden afgørelse.

En evt. klage skal være skriftlig og skal sendes til Planklagenævnet via Klageportalen, som du finder på www.naevneneshus.dk.

Når du klager skal du betale et gebyr. Gebyret er på 900,- kr. for privatpersoner og 1.800,- kr. for virksomheder, organisationer og offentlige myndigheder.

En evt. klage skal være modtaget af Planklagenævnet inden 4 uger fra den offentlige bekendtgørelse. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller helligdag, forlænges klagefristen til den følgende hverdag, dvs. senest den 29. marts 2023.

Hvis du vil indbringe spørgsmålet om planens lovlighed for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra datoen for planens offentlige bekendtgørelse, dvs. senest den 1. september 2023.

Du kan finde klagevejledningen på Planklagenævnets hjemmeside, på www.naevneneshus.dk